SERVICE

仕事を知る
不動産投資
OWNER’S®サイト運営
1都3県(国道16号圏内)の一棟収益不動産検索サイト「不動産経営OWNER’S®」サイト運営等を手掛ける当社。5,500名(2024年1月末現在)を誇り、会員様に向けた不動産情報・金融機関情報・不動産セミナー情報・首都圏市況レビュー・不動産ニュース&コラム・不動産コンサルティング事例等の情報配信サービス。
アセットマネジメント
「不動産経営OWNER’S®」会員5,500名の方へ適切な資産設計を提供いたします。具体的にはクライアントの資産拡大の理想と現実のギャップを“ゼロ”にするプロセス設計をおこなうため、金融機関の選定、購入後の運営方法等に至るまでトータルにサポート。現実的にできること、できないことを明確化したうえで、資産を増やしていく最適なビジョンを描くことが主業務となります。ビジョン設定後は、行動計画に基づき財務改善・融資付け・物件提案・管理改善の提案をきめ細かく提供します。
プロパティマネジメント
東京を中心に住居系不動産賃貸管理事業を運営。不動産オーナーから管理受託を受けたお部屋の空室募集、新規契約、更新契約、小修繕、解約処理、家賃送金業務等のオペレーションをなめらかにし、不動産経営をシンプルにすることで、+アルファを創造し不動産収益や投資効果を最大に高める不動産経営を代行することが当社の役割。+アルファの創造とはニーズの多様化や高度化が進んでいる入居者様に「安全・便利・清潔な住まい提供」を基礎にエリア特性を検討した嗜好多様な「楽しさ」「必然性」を創造します。異なるニーズの入居者様が満たされる居住空間をつくることで住む必然性を感じ永くお住まいいただくことで、不動産経営の効率を高めます。
不動産経営代行
「出ずるを制して入るを計(量)る」を基本に、経費やリスクは最小限に、投資パフォーマンスは最大に。 不動産経営に関するほぼすべての業務を担当コンサルタントが代行し、不動産の収益性を最大化するために、不動産経営シナリオの立案・共有を行い、チームで高収益高稼働を実現し、管理物件に深入り精通いたします。さらには不動産中間分析により、適切なタイミングでの売却や再投資を見据えた提案を行います。
税務・財務コンサルティング
不動産と税務のエキスパートが最適なタックスプランニングを提案。提携会計事務所とタッグを組み、法人設立から運営に至るまでの税務をサポートします。また、法人化など、さまざまな運営費を経費に組み入れる方法を用いた節税対策についてもアドバイスを行います。